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Gestion Immobilière: Sous-traitance, Exécution & Installation

Ce secteur concerne la gestion et l’exécution des travaux par les entreprises mandatées, ce que nous avons appelé « Construire sur site ». Deux autres secteurs du PUM concernent la fabrication et la fourniture de matériaux de construction et la conduite de chantier, d’une part, et les processus en amont, à savoir la programmation, la conception, l’architecture et l’ingénierie, d’autre part, ce que nous avons appelé « Construire sur papier ».

DOMAINES D’EXPERTISE

GESTION D'ENTREPRISE
Ce domaine concerne tous les aspects de la gestion d’une entreprise, à savoir la mise en place organisationnelle, la logistique, les achats d’équipements et d’engins, les finances.

SOUS-TRAITANCE ET OFFRE DE SERVICES ET PRODUITS
Une entreprise doit veiller à assurer sa position sur le marché en se concentrant notamment sur son offre de services et de produits. Les personnels doivent connaître les techniques de commercialisation et les procédures contractuelles à suivre pour s’assurer de remporter des marchés profitables.

CONDUITE DE PROJECT
Un projet demande à être soigneusement préparé et contrôlé en termes de calendrier et de délais, de budget, de qualité, d’informations et de documentation, et de risques. Une entreprise doit disposer de procédures de gestion adéquates pour assurer ces préparations et contrôle.

PRÉPARATION ET RÉALISATION DE PROJET
Il arrive très souvent que, après avoir remporté un contrat, une entreprise lance les travaux sans être passée par des phases de planification et de préparation adéquates avec, en conséquence, le dépassement des coûts prévus et des délais convenus. C’est pourquoi il est important qu’un projet passe systématiquement par trois phases: 1) phase de conception, 2) phase de préparation, 3) phase d’exécution sur site, qui respecte précisément ce qui a été prévu dans les phases conception et préparation.

ÉQUIPEMENTS
Pour qu’un bâtiment (ou toute construction) fonctionne correctement, il doit intégrer des équipements tels que qu’ équipement électrique, conduites d’eau – apport d’eau potable et évacuation des eaux usées –, installations de chauffage, de ventilation et de climatisation. Tous ces éléments répondent à des impératifs techniques et d’usage particuliers et, à ce titre, doivent être traités et posés de manière particulière.

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